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重磅！北京今年5萬套共有產權房來瞭 申請條件看這裡

中新經緯客戶端9月20日電 據北京住建委網站20日消息，北京住建委同北京市有關部門聯合發佈《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，自2017年9月30日起正式實施。

資料圖 中新社記者 泱波 攝

辦法要求，各區人民政府根據共有產權住房需求等情況合理安排共有產權住房用地，用於滿足本區符合條件的居民傢庭及重點人才居住需求。其中，滿足在本區工作的非本市戶籍傢庭住房需求的房源應不少於30%。共有產權住房購房人取得不動產權證滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。

辦法規定，申請購買北京共有產權住房的傢庭，應符合以下車貸款試算條件：

（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請傢庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身傢庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

（二）申請傢庭應符合本市住房限購條件且傢庭成員在本市均無住房。

一個傢庭隻能購買一套共有產權住房。

辦法明確，申請傢庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

（一）申請傢庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。

（二）申請傢庭在本市有住房轉出記錄的。

（三）有住房傢庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（四）申請傢庭有違法建設行為，申請時未將違法建汽車貸款試算車貸利息計算方式築物、構築物或設施等拆除的。

申請傢庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

北京住建委表示，今後五年北京將完成25萬套共有產權住房供地，通過加快房源供應，提升建設品質，公平合理分配，進一步穩定社會預期，堅決抑制投資投機性購房需求，促進住房回歸居住屬性。此外，北京市相關部門會同各區政府加快推進今年5萬套共有產權住房的土地供應和組織建設工作，推進項目盡快入市，加快形成有效供應，解決無房傢庭住房需求。

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